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在大多數情況下，建商無法強制拒絕驗屋公司進場驗屋，但有些建商可能會以各種理由試圖阻擋，驗屋是買方的權利，只要合約未特別限制，建商沒有理由拒絕！
買房是人生中的大事，無論是新成屋還是中古屋，許多人在簽約付款後才發現各種問題——漏水、牆壁龜裂、門窗歪斜，甚至是管線施工不良，這些看似小問題，可能會在未來演變成昂貴的維修費用，甚至影響居住安全。
很多人在買房時會有這樣的疑問：「真的需要驗屋公司嗎？自己驗收不行嗎？」其實，驗屋不只是看看外觀、測試水電，而是透過專業工具與經驗，發現肉眼難以察覺的問題，避免入住後後悔！
壁癌絕對算房屋瑕疵，而且是一種嚴重影響居住品質的問題！壁癌不僅影響美觀，還可能導致結構損壞，甚至影響健康，若在驗屋時發現，應要求賣方或建商處理。
通常驗屋沒有固定的次數限制，但實際驗屋的次數會依照不同情況而有所調整，主要取決於驗屋合約內容、建商政策，以及房屋狀況是否符合標準。
