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驗屋有次數限制嗎?驗屋公司推薦/台中驗屋公司推薦

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驗屋有次數限制嗎?可以驗幾次?

通常驗屋沒有固定的次數限制,但實際驗屋的次數會依照不同情況而有所調整,主要取決於驗屋合約內容、建商政策,以及房屋狀況是否符合標準。以下是一般驗

屋可能涉及的次數與流程👇


🏠 一般驗屋流程與可能的次數

1️ 初次驗屋(驗收前檢查)

📌 交屋前,買方或驗屋公司會進行第一次驗屋,檢查結構、漏水、門窗、電路、裝潢等問題。

📌 若發現瑕疵,會提供驗屋報告,請建商或賣方修復。

2️ 二次驗屋(修繕確認)

📌 建商或屋主修復後,買方可以再次驗屋,確認問題是否修好,確保沒有遺漏。

📌 如果仍有未改善的地方,可能需要進行第三次驗屋。

3️ 第三次驗屋(最終確認) (視情況而定)

📌 若前兩次還有問題,則會進行最終驗收,確保所有修繕事項都完成,才簽收交屋。

🔍 驗屋次數取決於以下因素

建商或賣方的配合度:部分建商允許多次驗屋,直到問題解決,但有些可能只允許一次正式驗收。

房屋狀況:如果瑕疵多且修繕不確實,可能需要多次驗屋;若房屋品質良好,一次驗收即可完成。

驗屋合約:如果找專業驗屋公司,部分服務方案可能會提供1~2次驗屋,若需要額外驗收,可能需加購服務。

重要提醒:驗屋次數雖無限制,但把握初次驗屋最關鍵!

💡 初次驗屋最重要,要檢查得夠細,盡可能一次找出所有問題,避免後續反覆修繕浪費時間!

💡 若發現重大問題,可以與建商或屋主協商增加驗屋次數,確保房屋品質符合標準。

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